Calculadora de Financiamento Imobiliário Gratuita
Calcule parcelas mensais de financiamento imobiliário, juros totais e veja o cronograma de amortização. Suporta prazos de 15, 20 e 30 anos com entrada ajustável. Sem cadastro.
100% gratuito — nenhuma conta necessária
Recursos de Calculadora de Financiamento Imobiliário Gratuita
Veja o custo total de comprar um imóvel
Cronograma de Amortização
Visualização mês a mês de pagamento, principal, juros e saldo restante.
Detalhamento do Pagamento
Detalhamento visual mostrando quanto vai para principal vs juros.
Parcela Mensal
Calcule sua parcela mensal exata incluindo principal e juros.
Prazos Flexíveis
Compare prazos de 15, 20 e 30 anos para encontrar o melhor.
FAQ
O que está incluído na parcela mensal?
Esta calculadora mostra principal e juros (P&J). Parcelas reais podem incluir IPTU, seguro residencial e seguro hipotecário.
Devo escolher 15 ou 30 anos?
15 anos: parcela mensal maior mas muito menos juros totais. 30 anos: parcela mensal menor mas significativamente mais juros ao longo do financiamento.
Quanto de entrada eu preciso?
Financiamentos convencionais tipicamente exigem 5-20% de entrada. 20% evita seguro hipotecário. Programas governamentais permitem valores menores.
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